Requisitos para sacar el Título de Propiedad SUNARP
¿Quieres saber los requisitos para sacar el título de propiedad SUNARP? Entonces llegaste al lugar indicado. Como ya sabrás esta es una documentación esencial cuando se adquiere un inmueble.
Acompáñanos y descubre qué es, su utilidad y los requisitos necesarios para obtener dicho título. Además, de cuánto tendrás que pagar para la gestión.
¿Qué es el Título de Propiedad SUNARP?
Se trata de una documentación que permite confirmar que un inmueble pertenece a un individuo en particular.
En dicha documentación se establece la fecha y la forma en que el inmueble ha sido comprado, así como las particularidades que permiten la identificación de la propiedad sin ningún problema.
¿Para qué sirve?
Esta documentación te permitirá identificarte como el dueño legal de los inmuebles adquiridos o por adquirir. Con fines de venta, es un documento que te permite vender una propiedad de forma legal y sin ningún inconveniente durante la gestión.
Requisitos para sacar Título de Propiedad SUNARP
Como todo trámite o gestión, es necesario cumplir con una serie de requisitos o documentación para poder obtener el título de propiedad SUNARP en Perú este 2021.
- Tener DNI otorgado en Perú.
- Solicitar en las agencias autorizadas la documentación de inscripción del SUNARP.
- Documentación en donde se muestre la legalidad del inmueble. Este debe estar notariado, proceso llevado por un notario público nacional.
- Factura del pago que demuestre la solvencia por los derechos del inmueble que corresponden al registro del mismo. Para ello tendrás que pagar 81 soles aproximadamente, aparte de pagar la inscripción que dependerá del monto de la propiedad.
Una vez reunidos las diferentes exigencias podrás hacer las diligencias para obtener el documento de propiedad del SUNARP.
Pasos para sacar Título de Propiedad SUNARP
En general la gestión es un poco tediosa, no obstante, es necesario realizarlo para obtener el título de propiedad del SUNARP. Aquí te mostraremos la gestión y cada uno de los movimientos a realizar de forma simple.
Paso 1
Dirigirte al registro de predios para comprobar que la información que el vendedor ha dado es verídica. Además, podrás constatar si el inmueble ha sido registrado en otra ocasión, pudiendo obtener incluso la partida registral del inmueble.
Paso 2
Gestionar un contrato de compra venta, ya que ambas partes (vendedor y comprador) deben llevarle a un notario en Perú.
Este debe ser facturado por la parte notarial de Perú donde se ubica el escrito público de compra venta correspondiente a un inmueble.
Paso 3
Ya estando en el lugar tanto comprador como vendedor deben presentarse frente al notario acreditado para presentar la solicitud de registro. En la oficina en donde se llevará la inscripción del inmueble bajo el nombre del comprador.
Para realizar esta gestión, antes debes pagar los derechos registrales como ya se mencionó primeramente, dependerán del valor de la propiedad.
Paso 4
La documentación tiene que ser ingresada a la oficina registral de SUNARP. En este caso tiene que destacar la parte notaria figurada en las escrituras públicas de compraventa del inmueble.
Paso 5
El documento debe mostrar bien especificado la fecha, hora y lugar de registro del título. De ser posible los minutos.
Paso 6
Esperar un lapso que puede ser de 48 horas a 7 días hábiles, en el que se finalice el registro. El tiempo variará dependiendo de la cantidad de partidas solicitadas y la complejidad de las mismas.
¿Qué precio tiene sacar el Título de propiedad SUNARP?
El precio es el mencionado anteriormente en el texto. Es decir que solo se tendrá que pagar los derechos registrales que dependerán del monto que tenga la vivienda. Además, de pagar un monto que ronda los 81 soles representados por el derecho de presentación.
En general, es posible decir que, a pesar de ser un trámite complejo y molesto para algunos, es sencillo y esencial si deseas comprar un inmueble en Perú.
Si te interesa conocer sobre otras gestiones a realizar, te invitamos a nuestra web. Ahí encontrarás información actualizada para el 2021.
